Inainte de inceperea unei constructii, de construirea unui gard, sau imprejmuirea imobilului, trasarea limitelor de proprietate este o etapa extrem de importanta.
Prin procesul de trasare proiectul din plan va fi transpus efectiv in teren. Aceasta etapa se executa de catre un topograf autorizat de la Expert Topograf, cu aparatura topografica de mare precizie.
Trasarea a devenit aproape obligatorie, procesul verbal de trasare semnat si stampilat de catre un topograf autorizat fiind documentul prin care se dovedeste ca acest proces a fost executat in conformitate cu legea in vigoare.
Trasarea terenului este recomandata inainte de a cumpara un imobil, in scopul verificarii si eliminarii posibilelor probleme precum:
- Suprapunerea limitelor terenului cu terenul vecinului
- Lotul de teren nu se afla in locul indicat de catre vanzator
- Suprafata masurata in teren este mai mica decat suprafata din acte
- Parcela este pozitionata pe drum – drumul nu a fost trasat atunci cand a fost executat
- Cadastrul este pozitionat gresit
- Imprejmuirea din teren nu corespunde cu situatia din schita cadastrala
In cazul in care deja detineti un lot de teren, trasarea se executa cu scopul de a marca corect limitele de proprietate.
In cazul in care, in urma trasarii in teren a limitelor imobilului, se constata ca ele nu sunt conforme cu realitatea, cadastrul trebuie rectificat printr-o lucrare de actualizare.
Pichetarea in teren se realizeaza cu tarusi din lemn sau fier, borne sau in cazul constructiilor unde precizia o cere, prin cuie de beton.
Acte necesare pentru trasarea limitelor de proprietate: planul de amplasament si delimitare (PAD).
Specialistii Expert Topograf ofera servicii de cadastru, intabulare, dezmembrari /alipiri, trasari limite terenuri.
Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati